ซื้อ Trading บัตร ออนไลน์ Nz

Forex trading with Alpari: ความน่าเชื่อถือและนวัตกรรมในการซื้อขาย Alpari Today Alpari เป็นหนึ่งในโบรกเกอร์ที่ใหญ่ที่สุดในโลก ด้วยประสบการณ์ที่ บริษัท ได้รับมาพร้อมกับการทำงานเป็นเวลาหลายปี Alpari สามารถให้บริการที่มีคุณภาพหลากหลายสำหรับการซื้อขายทางอินเทอร์เน็ตในยุคสมัยใหม่บนตลาดเงินตราต่างประเทศ ลูกค้ากว่าหนึ่งล้านรายเลือก Alpari เป็นผู้จัดหาบริการ Forex ของ บริษัท ที่เชื่อถือได้ Forex คืออะไรตลาด Forex (FOREIGN EXchange) ปรากฏตัวขึ้นเมื่อปลายปี 1970 หลังจากที่หลายประเทศตัดสินใจที่จะยกเลิกค่าสกุลเงินของตนจากค่าเงินดอลลาร์หรือทองคำ สิ่งนี้นำไปสู่การจัดตั้งตลาดต่างประเทศขึ้นในสกุลเงินที่สามารถแลกเปลี่ยนและซื้อขายได้อย่างเสรี วันนี้ Forex เป็นตลาดการเงินที่ใหญ่ที่สุดในโลก ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหนหรือแม้แต่ตอนที่คุณอยู่ในขณะนี้ตราบเท่าที่คุณสามารถเข้าถึงอินเทอร์เน็ตได้, terminal การค้า (โปรแกรมพิเศษสำหรับการซื้อขาย Forex) และบัญชีกับโบรกเกอร์ Forex, เครื่องมือทั้งหมดและโอกาสของ Forex เป็น เปิดให้คุณ ใครเป็นพ่อค้าพ่อค้าเป็นคนที่ทำงานในตลาด Forex พยายามที่จะตรวจสอบทิศทางที่ราคาของสกุลเงินจะไปและทำการค้าสำหรับการซื้อหรือขายสกุลเงินนั้น ด้วยการซื้อสกุลเงินที่ถูกกว่าและขายได้มากขึ้นผู้ค้าจะได้รับเงินในตลาด Forex ผู้ค้าตัดสินใจของพวกเขาขึ้นอยู่กับการวิเคราะห์ปัจจัยทั้งหมดที่อาจส่งผลกระทบต่อราคาทำให้พวกเขาสามารถทำงานได้อย่างแม่นยำในทิศทางที่ราคากำลังเคลื่อนไป กำไรสามารถทำค้า Forex เมื่อตกอยู่ในราคาของสกุลเงินเช่นเดียวกับกำไรสามารถทำได้ในการเพิ่มขึ้นของราคาของสกุลเงินโดยเฉพาะอย่างยิ่ง นอกจากนี้ผู้ค้าสามารถทำธุรกิจการค้าในตลาด Forex จากที่ใดก็ได้ในโลกไม่ว่าจะเป็นลอนดอนหรือทิมบุคตู คุณสามารถเรียนรู้วิธีการค้า Forex สำหรับสามเณรที่เพิ่งทำขั้นตอนแรกสู่ตลาด Forex เราขอแนะนำให้คุณลงทะเบียนเรียนในหลักสูตรการศึกษาด้านการลงทุน Academys หลักสูตรจะสอนคุณไม่เพียง แต่พื้นฐานของตลาดแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ แต่ยังมีวิธีการวิเคราะห์ตลาด Forex และวิธีหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไป ด้วยการศึกษาจาก Academy การลงทุนคุณจะได้รับความรู้ทางทฤษฎีที่มีค่าซึ่งคุณจะสามารถใช้งานได้เมื่อทำการซื้อขาย นอกจากนี้คุณยังจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับการจัดการเงินเรียนรู้การควบคุมอารมณ์ของคุณและค้นพบว่าหุ่นยนต์การค้ามีประโยชน์อย่างไรและอีกมากมาย คุณสามารถเข้าร่วมหลักสูตรได้จากความสะดวกสบายของบ้านของคุณเองออนไลน์ การวิเคราะห์ทางการเงินรายสัปดาห์ความพร้อมในการใช้งานความคิดการค้าและบริการวิเคราะห์ฟรีในเว็บไซต์ของ Alpari จะช่วยให้คุณสามารถตัดสินใจได้อย่างถูกต้องเมื่อซื้อขาย Forex หากคุณไม่เคยทำงานกับ Forex มาก่อนคุณสามารถทดสอบโอกาสทั้งหมดในการซื้อขายสกุลเงินในบัญชีสาธิตด้วยเงินเสมือนได้ ด้วยบัญชีสาธิตคุณจะสามารถสำรวจตลาด Forex จากภายในและพัฒนากลยุทธ์การค้าของคุณเองได้ คุณสามารถใช้ประโยชน์จากโซลูชันสำเร็จรูปได้เสมอโดยการให้ความเห็นจากผู้ค้ารายอื่น ๆ หลังจากที่คุณเปิดบัญชีแล้วไม่ว่าจะเป็นบัญชีสาธิตหรือบัญชีสดคุณจะต้องดาวน์โหลดโปรแกรมพิเศษเพื่อทำงานในตลาด Forex ในเทอร์มินัลที่คุณสามารถติดตามราคาของตลาดให้ทำธุรกิจการค้าโดยการเปิดและปิดตำแหน่งและให้ปรับปรุงข้อมูลทางการเงิน คุณสามารถเลือกเครื่องเทอร์มินัลการค้าสำหรับเครื่องพีซีรวมทั้งอุปกรณ์เคลื่อนที่ได้ทุกอย่างที่คุณต้องการเพื่อให้การทำงานของคุณง่ายขึ้น คุณสามารถเริ่มซื้อขายในตลาด Forex กับ Alpari ที่มีจำนวนเงินในบัญชีของคุณ หากต้องการซื้อขาย Forex ในบัญชีออนไลน์ แต่เพื่อให้ความเสี่ยงต่ำที่สุดให้ลองซื้อขายกับบัญชี nano. mt4 ซึ่งมีการซื้อขายสกุลเงินเป็นสกุลเงินยูโรและดอลลาร์สหรัฐหรือซื้อในวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2017 เป็นรายเดือน การประเมินการเช่าทรัพย์สินเมื่อเทียบกับการจดจำนอง ที่จะซื้อหรือเช่านั่นคือคำถาม วัตถุประสงค์ของรายงานฉบับนี้คือเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจว่าจะย้ายจากการเช่าไปเป็นเจ้าของหรือไม่ ตัวบ่งชี้ในที่นี่แสดงให้เห็นว่าคุณควรจะเช่าต่อหรือเก็บเงินต่อไปหรือเมื่อถึงเวลาเหมาะสมที่จะซื้อ สำหรับหลาย ๆ คนเป้าหมายของการเป็นเจ้าของบ้านของคุณเองยังคงเป็นเป้าหมายที่มีประสิทธิภาพซึ่งเราสนับสนุน แต่ประเด็นเรื่องความสามารถในการจ่ายเงินสามารถเป็นอุปสรรคสำคัญในการบรรลุเป้าหมายนี้ได้และการเช่ามักถูกมองว่าเป็นผลลัพธ์ที่ดีที่สุดเป็นอันดับสองสิ่งที่คุณเหลืออยู่หากคุณไม่สามารถซื้อได้ อย่างไรก็ตามรายงานฉบับนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ผู้เช่าที่ต้องการซื้อและแนะนำเมื่อมีเงื่อนไขที่เหมาะสมเพื่อให้ย้ายจากการเช่าไปเป็นเจ้าของ ภาพรวมตลาดสำหรับมกราคม 2017 ราคาขายบ้านกลางแห่งชาติลดลงเป็น 490,000 ในเดือนมกราคมจาก 516,000 เดือนก่อนหน้า ทุกปีมีการเติบโตที่ 9.4 เทียบกับปีที่แล้ว ในเมืองใหญ่ ๆ เวลลิงตันมีส่วนแบ่งการเติบโตเพิ่มขึ้นเป็นปีที่ 16.8 ตามด้วยโอกแลนด์ที่ 11.8 ควอร์ไทล์ที่ต่ำกว่าซึ่งมักเป็นที่ต้องการของเจ้าของบ้านและผู้ซื้อบ้านหลังแรกเพิ่มขึ้น 9.1 ต่อปีเป็น 330,000 รายในระดับประเทศ ในเมืองเวลลิงตันหมวดนี้เพิ่มขึ้นเป็น 19.8 ในระดับชาติค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับบ้านสามห้องนอนคือ 390 สัปดาห์ขึ้นจาก 370 สัปดาห์ที่ผ่านมา กิจกรรมการฟื้นฟูอาคารขนาดใหญ่ในเมืองไครสต์เชิร์ชถือเป็นปัจจัยสำคัญในการเปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์ของที่อยู่อาศัย แต่อุปสรรคด้านกฎระเบียบก็มีจำนวนมากโดยเฉพาะในโอ๊คแลนด์ อัตราผลตอบแทนที่ลดลงในการลงทุนอื่นเช่นเงินฝากระยะยาวและพันธบัตรและการสิ้นพระชนม์ของอุตสาหกรรมการเงินทำให้นักลงทุนหันมามองหาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบใหม่ ค่าเช่าหรือซื้อในเดือนมกราคม 2017 ในเดือนมกราคม 2560 จะใช้เวลา 24.7 ครัวเรือนโดยทั่วไปจ่ายค่าบริการในการจำนองและค่าใช้จ่ายในครัวเรือนที่เกี่ยวข้องในบ้านที่มีราคาต่ำกว่าควอร์ไทล์ แต่ก็ต้องใช้เวลา 24.8 ของครัวเรือนใช้จ่ายที่บ้านเพื่อให้ค่าเช่ามัธยฐานในบ้าน 3 ห้องนอน นั่นหมายความว่าในเดือนมกราคมปี 2016 รายได้ของครอบครัวของคุณจะน้อยกว่า 0.2 ถึงจำนองได้มากกว่าการเช่า แน่นอนว่านี่ถือว่าคุณได้บันทึกเงินฝากไว้เพื่อจ่ายค่าจำนองและอาจเป็นอุปสรรคใหญ่อีกหลายอย่าง ใช้เวลาในครัวเรือนทั่วไป 3.6 ปี (มีอัตราการออม 20) เพื่อประหยัดเงินฝาก 20 ตามที่ธนาคารต้องการมากที่สุด รายได้เฉลี่ยต่อสัปดาห์สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกในนิวซีแลนด์อยู่ที่ 1,570.11 ในเดือนมกราคมเพิ่มขึ้นจาก 1,566.34 เดือนที่ผ่านมาและเพิ่มขึ้นจาก 1,525.22 ในเดือนมกราคมปี 2559 (บ้านผู้ซื้อบ้านหลังแรกมี 1 แห่ง) ชายและหญิงหนึ่งคนทั้งที่ทำงานเต็มเวลาทั้งสองคนมีอายุระหว่าง 25 ถึง 29 ปีและไม่มีบุตร) ค่าเช่ากลางสำหรับบ้าน 3 ห้องนอนในนิวซีแลนด์อยู่ที่ 390 ต่อสัปดาห์ไม่เปลี่ยนแปลงจากเดือนที่แล้ว 390 และเพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว 370 ต่อสัปดาห์ ในเดือนมกราคมจะใช้เวลา 24.8 ของรายได้หลังหักภาษีของคุณเป็นผู้ซื้อบ้านรายแรกที่จะต้องจ่ายค่ามัธยฐานของบ้าน 3 ห้องนอน ลดลงจาก 24.9 เดือนที่ผ่านมาและเพิ่มขึ้นจากปีที่ผ่านมา 24.3 ซื้อค่าใช้จ่ายของ HLA มาตรการของเปอร์เซ็นต์ของรายได้หลังหักภาษีที่จำเป็นในการให้บริการการจำนองของควอร์ไทล์ที่ต่ำกว่าบ้านซื้อในเดือนมกราคม ปัจจัยที่กำหนดตัวเลขนี้ ได้แก่ ราคาบ้านอัตราดอกเบี้ยรายได้อัตราค่าประกันและการบำรุงรักษา ในเดือนมกราคมอัตราดอกเบี้ยคงที่สองปีคงที่ 4.81 และราคาบ้านที่ต่ำกว่าควอไทล์ 330,000 จะต้องชำระเงินจำนองรายสัปดาห์ 319.76 ซึ่งลดลงจากเดือนที่แล้ว 323.89 และเพิ่มขึ้นจาก 284.99 ที่ต้องใช้ในเดือนเดียวกันของปีที่แล้ว นอกเหนือจากการชำระเงินจำนองการวิเคราะห์นี้ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายในครัวเรือนของอัตราการประกันและการบำรุงรักษาเป็นจำนวนเงิน 67.64 ต่อสัปดาห์ ซึ่งเท่ากับ 24.7 ของรายได้หลังหักภาษีของรายได้ของครอบครัวผู้ซื้อรายแรก นี้ขึ้นจากปีที่ผ่านมา 22.9 สรุป: บนพื้นฐานระดับชาติจะเห็นได้ชัดว่าราคาไม่แพงมากที่จะเช่ามากกว่าซื้อ แต่ด้วยการเพิ่มทุนและการสร้างแนวโน้มดังกล่าวในพื้นที่ออกจากโอคแลนด์และไครสต์เชิร์ชคุณอาจคิดว่าคุณสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากพอที่จะทำให้ราคาเพิ่มขึ้นได้หรือไม่ คุณจำเป็นต้องมีมุมมองเกี่ยวกับแนวโน้มการเพิ่มขึ้นของราคาบ้าน ในสถานที่เช่นไครสต์เชิร์ชที่มีแรงผลักดันในการสร้างที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยใหม่มุมมองของคุณอาจเป็นหนึ่งในความอดทนเนื่องจากอุปทานที่มากขึ้นสำหรับการเข้าสู่ตลาดในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าย่อมจะยับยั้งการเพิ่มขึ้นของราคาในระดับมัธยฐาน นอกจากนี้ยังมีแนวโน้มที่จะยับยั้งค่าเช่า มุมมองที่ยากขึ้นในโอกแลนด์ มีการพูดคุยกันมากเกี่ยวกับการสร้างที่อยู่อาศัยมากขึ้น แต่ยังไม่มีหลักฐานใด ๆ แม้แต่ว่าจำนวนเงินที่วางแผนจะเพียงพอ ทางอุปทานไม่เพียงพอในอนาคตแสดงให้เห็นว่าราคาที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็วอาจถูกผลักดันไปตามการย้ายถิ่นฐานที่แข็งแกร่ง การบิดเบือนผลกำไรจากเงินทุนที่แข็งแกร่งจะช่วยผลักดันให้หลายฝ่ายเข้าซื้อขณะนี้แม้จะมีความเครียดจากค่าเช่ารายสัปดาห์ที่สูงขึ้นอย่างมากก็ตาม ความเสี่ยงจะถูกปิดกั้นในระยะกลาง ค่าเช่าเฉลี่ยของเมืองโอ๊คแลนด์ยังมีสัญญาณบ่งชี้ว่าจะเริ่มมีการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วกว่าการเติบโตของรายได้เฉลี่ยซึ่งอาจนับได้ว่ารอคอยที่จะซื้อ ในภูมิภาคอื่น ๆ ส่วนใหญ่มุมมองจะชัดเจนขึ้นเมื่อได้รับความยินยอมและอัตราการสร้างในปัจจุบันอยู่ในระดับความต้องการ ที่นี่คุณอาจพบว่าดีขึ้นเพื่อช่วยประหยัดแม้ว่าจะเป็นภูมิภาคที่เฉพาะเจาะจง หากคุณซื้อบ้านหลังแรกจำนวนหนึ่งควอไทล์คุณต้องประหยัดเงินประมาณ 65,000 รายงานประจำภูมิภาคเต็มรูปแบบมีดังนี้ตอนนี้สมมติฐานเราสมมติว่าคุณเป็นครอบครัวผู้ซื้อบ้านรายแรกเช่าบ้าน 3 ห้องนอนและจ่ายค่าเช่าเฉลี่ย รายได้ของครอบครัวของคุณประกอบด้วยรายได้เฉลี่ยของผู้ชาย 1 รายและรายได้เฉลี่ยต่อหญิง 1 กลุ่มจากกลุ่มอายุ 25-29 ปี สมมติว่าคุณต้องการซื้อบ้านที่คล้ายกัน แต่ในขณะที่คุณเริ่มต้นธุรกิจจะมีราคาอยู่ในควอร์ไทล์ที่หนึ่ง คุณได้บันทึกเงินมัดจำตามรายได้ของครอบครัวของคุณในช่วงสี่ปีที่ผ่านมาถึงสูงสุด 20 ราคาบ้าน การจำนองที่เกิดขึ้นเป็นเวลา 25 ปีเป็นจำนองแบบดั้งเดิมตาราง ในรายงานฉบับนี้ใช้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้คงที่เป็นเวลาสองปีจนถึงเดือนสิงหาคม 2553 ตั้งแต่เดือนกันยายน 2553 เป็นต้นไปงานวิจัยนี้ได้ใช้อัตราดอกเบี้ยแบบผันแปรหรือลอยตัวเนื่องจากตลาดมีการปรับลดลงและมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าแบบลอยตัว หมายเหตุถึงบรรณาธิการงานนี้ต้องเรียกว่ารายงานการเช่าซื้อหรือ interest. co. nz ได้รับการผลิตโดย interest. co. nz กรุณาสอบถามโดยตรงผ่าน infointerest. co. nz หรือดูข้อมูลการติดต่อด้านล่างนี้ แหล่งคำจำกัดความวิธีการกำหนดเป้าหมายผู้เช่าหรือผู้ซื้อ บุคคลในกลุ่มอายุ 25-29 ปีที่ซื้อบ้านราคาต่ำกว่าควอไทล์โดยมีเงินฝากคำนวณตามด้านล่าง การตีความดัชนีนี้ดัชนีความสามารถในการจ่ายเงินเหล่านี้จะวัดสัดส่วนค่าเช่าเฉลี่ยรายสัปดาห์สำหรับบ้าน 3 ห้องนอนและการชำระเงินจำนองรายสัปดาห์เป็นค่าใช้จ่ายที่บ้านเป็นรายสัปดาห์ มีการสร้างมาตรการแยกต่างหากสำหรับแต่ละภูมิภาคบวกกับระดับประเทศและข้อกำหนดอัตราดอกเบี้ยอื่น ๆ รายได้รายสัปดาห์ของครัวเรือนแหล่งที่มาของรายได้ประจำสัปดาห์ของเราคือรายได้จากการสำรวจข้อมูล LEEDS (ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับนายจ้างและพนักงาน) จากสถิตินิวซีแลนด์ ใช้ครัวเรือนของชายและหญิงหนึ่งรายทั้งรายได้เฉลี่ยเต็มรูปแบบ อัตราภาษีเงินได้จาก IRD ใช้ในการคำนวณการจ่ายเงินที่บ้าน (ซึ่งเป็นข้อมูลที่ใช้ LEEDS โดยไม่อิงกับอัตราภาษีเงินได้เฉพาะ) เงินฝาก - ดัชนีผู้ซื้อบ้านหลังแรก: เนื่องจากราคาบ้านแตกต่างกันไปตามภูมิภาคในระดับที่ใหญ่กว่าค่าแรงเราจึงงดการใช้กฎการฝากเงินจำนอง -10 ฉบับง่ายๆเพื่อเลียนแบบผู้ซื้อบ้านหลังแรก แต่เพื่อหาช่องว่างระหว่างรายได้และราคาบ้านเราคาดว่าเงินฝากจะเป็นไปในรูปของเงินออมซึ่งเป็นรายได้ประจำสัปดาห์ที่บันทึกไว้เป็นเวลา 4 ปีรวมทั้งดอกเบี้ยรับในอัตราดอกเบี้ยเงินฝากระยะสั้น 90 วัน สินเชื่อที่อยู่อาศัย: (ต่ำกว่าควอร์ไทล์ราคาบ้านน้อยกว่าเงินฝาก) การชำระคืนสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะขึ้นอยู่กับมูลค่าของสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่จ่ายเป็นรายสัปดาห์เป็นเวลา 25 ปีโดยใช้อัตราดอกเบี้ยถัวเฉลี่ย 2 ปีของธนาคาร สินเชื่อที่อยู่อาศัยถือว่าเป็นแบบจำนองตามตารางมาตรฐานซึ่งทั้งดอกเบี้ยและเงินต้นจะชำระคืนเป็นรายสัปดาห์ การชำระคืนจะคำนวณโดยใช้เครื่องมือในส่วนเครื่องคิดเลขของเรา สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เฉลี่ยมีที่มาจาก interest. co. nz ค่าเฉลี่ยเหล่านี้เป็นสำหรับธนาคารเฉพาะในขณะที่ธนาคารมี 90 ของตลาดจำนอง การคำนวณความสามารถในการจ่ายเงินทำได้สำหรับการจำนองในอัตราดอกเบี้ยลอยตัวและหนึ่งปีถึงห้าอัตราดอกเบี้ยคงที่ ในรายงานฉบับนี้ใช้อัตราดอกเบี้ยจำนองคงที่ 2 ปี จนถึงสิงหาคม 2553 ชุดนี้ใช้เงินกู้อัตราดอกเบี้ยคงที่เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่เป็นระยะเวลา 2 ปี ในเดือนกันยายน 2553 ได้มีการเปลี่ยนเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัวซึ่งสะท้อนการเปลี่ยนแปลงของตลาดโดยผู้ยืม ในเดือนมิถุนายน 2557 อัตราดอกเบี้ยคงที่ปรับกลับมาเป็นอัตราคงที่ 2 ปีสะท้อนการเปลี่ยนแปลงของตลาดอีกครั้ง ข้อมูลราคาบ้านราคาบ้านเฉลี่ยตามที่สถาบันอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศนิวซีแลนด์รายงาน แม้ว่าชุด REINZ จะมีความผันผวนมากกว่า QV เทียบเท่า แต่ก็มีความสัมพันธ์ที่ดีอย่างมากระหว่างทั้งสองชุด ชุด REINZ มีกระแสมากขึ้นและมีข้อบ่งชี้แนวโน้มตลาดก่อนหน้านี้ ในเดือนกันยายนปี 2013 REINZ ได้ให้คำแนะนำว่ามีข้อผิดพลาดในการคำนวณในราคาบ้านบางส่วนที่หนึ่งในสี่ที่ผ่านมาตั้งแต่สิบสองถึงสิบแปดเดือน ขณะนี้เรากำลังใช้ข้อมูลที่ได้รับการปรับปรุงและแก้ไข ผลการเผยแพร่ก่อนหน้านี้อาจไม่ถูกต้องในแง่นี้ ประหยัดอัตราดอกเบี้ยอัตราดอกเบี้ยเงินฝากเฉลี่ยอยู่ที่ interest. co. nz ค่าเฉลี่ยเหล่านี้ใช้สำหรับธนาคารเท่านั้นและใช้อัตราดอกเบี้ยเงินฝากระยะยาว 90 วัน การคำนวณการบันทึกจะพิจารณาอัตราภาษีส่วนบุคคลที่กำหนดโดย IRD การศึกษานี้ใช้ข้อมูลที่ได้จากกรมอาคารแอมป์การให้บริการเช่าที่อยู่อาศัยโดยมุ่งเน้นที่ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับบ้าน 3 ห้องนอน อัตราค่าประกันและค่าบำรุงรักษาค่าใช้จ่ายเหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายที่จ่ายโดยเจ้าของบ้านและรวมอยู่ในค่าเช่า เราได้สันนิษฐานว่าค่าใช้จ่ายต่อไปนี้จะเกิดขึ้นโดยเจ้าของบ้าน: - อัตราและประกันอัตราเฉลี่ยและค่าใช้จ่ายในการประกันมาจากการสำรวจภาวะเศรษฐกิจในครัวเรือนที่จัดทำโดย Statistics New Zealand การบำรุงรักษาขึ้นอยู่กับค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ยที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาสถานที่ให้บริการรายสัปดาห์จากแหล่งข้อมูลจากนิวซีแลนด์ ข้อควรระวังโปรดอ่านอย่างละเอียดอย่าให้ผู้อ่านต้องพึ่งพาเนื้อหาในรายงานนี้เพื่อทำการลงทุนหรือตัดสินใจซื้อโดยเฉพาะ ข้อมูลในรายงานฉบับนี้จัดทำขึ้นอย่างเคร่งครัดโดยอ้างอิงว่ามีการรายงานเฉพาะแนวโน้มตลาดโดยรวมและข้อมูลทั้งหมดข้อสรุปและข้อคิดเห็นที่แสดงเป็นข้อมูลชั่วคราวและอาจมีการแก้ไข หากคุณกำลังตัดสินใจลงทุนหรือตัดสินใจซื้อโดยเฉพาะคุณควรขอคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับความเชื่อถือ เงื่อนไขและข้อจำกัดความรับผิดชอบที่กำหนดไว้ในข้อกำหนดในการให้บริการของเราสามารถใช้กับรายงานนี้ได้เช่นกัน รายงานนี้จัดทำขึ้นในข้อกำหนดเหล่านี้เท่านั้นและ JDJL Limited หรือ interest. co. nz ไม่มีส่วนรับผิดชอบต่อการดำเนินการใด ๆ ที่เกิดขึ้นบนพื้นฐานของข้อมูลในรายงานฉบับนี้หรือข้อผิดพลาดหรือละเลยจากรายงานนี้ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมกรุณาติดต่อ JDJL Limited 206 Jervois Road, Herne Bay PO Box 47-756, Ponsonby Auckland, New Zealand โทรศัพท์: (09) 360-9670 มือถือ: 021 997-311 24 ความคิดเห็นส่งโดย murrayglue on Thu, 12052011 - 12: 55 การสนทนาเกี่ยวกับราคาของทุกสิ่งทุกอย่าง (และค่าอะไร) ทำให้ฉันหนาว ฉันใช้รายได้จากสิ่งมีชีวิตบนที่ดินที่สวยงามซึ่งฉันจะมีความสุขในขณะที่ใช้เวลาของฉันไปและเล่นที่ความพอเพียงเท่าที่จะเป็นไปได้ ฉันจะถูกฝังอยู่ใต้ต้นไม้อย่างมีความสุขและถ้ามันคุ้มค่ามากน้อยเมื่อเวลานั้นมาถึงฉันไม่สนใจมะเดื่อ ถ้าฉันเสียค่าใช้จ่ายฉัน 0.0024 ต่อ acre จะซื้อในเดือนมีนาคม 2011 กว่าจะมีถ้าฉันได้ลงทุนเงินฝากและรอจนถึงไตรมาสที่สามของปี 2015 หรือสิ่งที่ชอบฉันจะดีกว่าหรือฉันควรได้ซื้อใน Waikikamukau ซึ่งราคาที่ดินถูกกว่า 3.72 ปีที่แล้ว ไม่ใช่เรื่องที่คุณทำในช่วงเวลาเกี่ยวกับสิ่งที่คุณทำในช่วงเวลาที่คุณมี ส่งโดย Julienz on Fri, 20052011 - 23:10 Murray ฉันเห็นด้วยอย่างแน่นอน และนี่คือรายการที่กล่าวถึงคุณค่าการบริโภคที่เป็นเจ้าของบ้านของคุณเอง ส่วนที่สำคัญ: ตอนนี้สำหรับข้อแม้ปกติ: ทุกอย่างข้างต้นกล่าวถึงการซื้อบ้านเป็นเงินลงทุน คนส่วนใหญ่ได้รับการบริโภคเพิ่มขึ้นจากการเป็นเจ้าของบ้านมากกว่าจากการเช่าบ้านที่มีราคาเท่ากันเนื่องจากคนส่วนใหญ่ได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกจากที่อาศัยอยู่ในสถานที่ที่ตนเป็นเจ้าของ พวกเขาชอบการรักษาความปลอดภัยความสามารถในการปรับเปลี่ยนบ้าน (แม้ว่าส่วนใหญ่ของการปรับเปลี่ยนเหล่านั้นอาจจะเป็นผู้แพ้เงิน) และอื่น ๆ นอกจากนี้ในหลาย ๆ ตลาดคุณก็ไม่ได้มีทางเลือก ฉันอาศัยอยู่ในเมืองวิทยาลัยขนาดเล็กและตลาดเช่าที่นี่มุ่งเน้นไปที่นักเรียนเป็นหลักดังนั้นจึงหาบ้านที่ดีสำหรับเช่า (โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่จะช่วยให้คุณมีสุนัขซึ่งเราทำเมื่อเราย้ายมาที่นี่) ดังนั้นจึงมีเหตุผลที่ดีในการซื้อบ้านนอกเหนือจากแนวคิดว่าการลงทุนที่ดี เป็นเหตุผลที่ถูกต้องว่าทำไมคุณอาจซื้อบ้านแม้ในขณะที่คิดว่าการลงทุนที่ไม่ดี ยกเว้นขนาดไม่แตกต่างจากพูดกินที่ร้านอาหารที่ดีในขณะนี้แล้ว การซื้ออาหารค่ำราคาแพงเป็นการลงทุนที่มัว แต่ทำให้ฉันมีค่าใช้จ่าย เจ้าของบ้านอย่างน้อยก็จนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้มักถูกกล่าวถึงว่าเป็นการลงทุนที่ยิ่งใหญ่และยังมีสถานที่อยู่ด้วย ถูกต้องมากขึ้นเจ้าของบ้านควรได้รับการอธิบายว่าเป็นสถานที่ที่จะมีชีวิตอยู่ซึ่งรวมถึงผลประโยชน์การลงทุนที่คาดไว้ มีประโยชน์คาดว่าจะมี แต่อย่าลืมว่ามันไม่ใหญ่ขนาดไหนและมีความเสี่ยงทางการเงินมากขึ้น นอกจากนี้ Kwak กล่าวว่าเป็นระยะเวลาการถือครองคาดว่าจะลดลงเป็นเจ้าของกลายเป็นน่าสนใจน้อยลงเพราะคุณมีเวลาน้อยกว่าที่จะตัดจำหน่ายค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรม ฉันจะแสดงความคิดเห็นว่าการสนทนาใช้เป็นระยะเวลาการถือครองของคุณเพิ่มขึ้นเป็นเจ้าของกลายเป็นน่าสนใจยิ่งขึ้นเพราะคุณมีเวลามากขึ้นในการตัดจำหน่ายค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรม ดังนั้นหากเราย้ายน้อยเราอาจได้รับเพิ่มเติม เฮ้ guys, Im ไม่แน่ใจว่าชุดข้อมูล LEEDS ควรจะใช้สำหรับการสำรวจครั้งนี้ ไม่รวมนักเรียนบำนาญผู้รับประโยชน์เป็นต้นหลังจากดูที่เว็บไซต์สถิติ NZIS จะเป็นชุดข้อมูลที่ดีกว่าเนื่องจากมีแหล่งข้อมูลมากมาย LEEDS ใช้คนในการทำงานที่ต้องเสียค่าใช้จ่ายและในนิวซีแลนด์เรามีแรงงานวัยทำงานประมาณ 300,000 คนที่ควรได้รับสวัสดิการ ด้านล่างเป็นข้อความจากเว็บไซต์ Statistics: NZIS มีรายได้สำหรับทุกคนที่มีอายุเกินกว่า 15 ปีขึ้นไปรวมทั้งผู้ที่ไม่ได้รับการว่าจ้าง (Statistics NZ, 2008a, p2) ซึ่งหมายความว่าซึ่งแตกต่างจากแบบสำรวจการจ้างงานรายไตรมาส (QES), ดัชนีค่าแรง (LCI) และชุดข้อมูลระดับงานที่เชื่อมโยงกับนายจ้าง - พนักงาน (LEED), NZIS ประกอบด้วยคนที่ไม่ได้ทำงานในการจ้างงานที่จ่ายเงิน (ตัวอย่างเช่นผู้รับประโยชน์ , superannuitants อยู่ที่บ้านพ่อแม่และนักเรียน) เช่นเดียวกับผู้ที่ได้รับทั้งค่าจ้างและเงินเดือนและรูปแบบอื่น ๆ ของรายได้เช่นการถ่ายโอนของรัฐบาล เป็นผลให้ NZIS มีรายได้จากแหล่งที่มาจำนวนมากเช่นรายได้จากการโอนของรัฐบาล (เช่นผลประโยชน์และเครดิตภาษี) และการลงทุนรวมทั้งจากค่าจ้างและเงินเดือนและจากการจ้างงานด้วยตนเอง (สถิตินิวซีแลนด์, 2008a, p6) ส่งโดย Philip O039Connor on Thu, 29032012 - 12:31 ค่าใช้จ่ายซื้อ v. ค่าเช่านี้ไม่ใช่การเปรียบเทียบที่เป็นธรรม Basel Brush III ถูกต้อง คุณต้องให้เงินมัดจำแก่ทั้งผู้เช่าและผู้ซื้อ ผู้ซื้อประมาณ 80,000 ยิ่งกว่าผู้เช่า (เท่าที่ฉันสามารถทำงานออก) ผู้เช่าอาจใช้เงินมัดจำดังกล่าวเพื่อใช้ชีวิตอิสระได้เป็นเวลา 4 ปีอาจมีผลประโยชน์ที่ไม่เป็นตัวเงินในการเป็นเจ้าของบ้าน แต่ก็มีประโยชน์อย่างมากในการฝากมากกว่าการเรียกร้องทางการเงินในบ้าน คุณสามารถประเมินผลประโยชน์ส่วนบุคคลแบบสัมพัทธ์ของแต่ละบุคคลได้ แต่มีความจำเป็นที่จะต้องเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายในการเช่าโวลต์เพื่อให้กราฟเป็นประโยชน์อย่างแท้จริงการเพิ่มความหลากหลายของความมั่งคั่งได้ง่ายขึ้นและบ้านก็หมายความว่าคุณมี 100 ราย ขึ้นอยู่กับเศรษฐกิจท้องถิ่น นี้อาจทำงานออก แต่เป็นเดิมพันสุดขีด สิ่งที่เกี่ยวกับการวางบิตของเงินฝากในหุ้นของอินเดียและสินค้าโภคภัณฑ์และพื้นที่การเกษตรและรายได้แผ่นดินโลกซึ่งอาจจ่ายถ้าถังเศรษฐกิจท้องถิ่น (ผมขอแนะนำให้วางเงินมัดจำค่าเช่าไว้ในระยะสั้นเงินฝากธนาคาร NZ สำหรับการคำนวณในกราฟ) ความยืดหยุ่นในการเปลี่ยนการจัดสรรสินทรัพย์ของคุณเป็นเงื่อนไขการเปลี่ยนแปลงยังเป็นประโยชน์ที่สำคัญ (ประโยชน์เหล่านี้สามารถได้รับจากการขายบ้าน แต่มีค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรมมาก) หมายเหตุ: มุมมองเพียงเล็กน้อย แต่ก็เป็นเพียงความเป็นเจ้าของบ้านเท่านั้นที่ให้คุณจ่ายเงินจำนองของคุณ (ธนาคารมีภาระและเป็นเจ้าของบ้านของคุณจนกว่าคุณจะทำการจดจำนอง) การชำระเงินและไม่ทำให้ผลการชำระเงินในสถานะเริ่มต้น) ส่งโดยฟิลิป O039Connor เมื่อพฤหัสบดี 29032012 - 16:29 ปัญหาอื่น ๆ คือเหตุผลที่ใช้บ้านราคาถูกเพื่อซื้อเมื่อคุณใช้บ้านมัธยฐานที่จะให้เช่าอีกครั้งไม่แอปเปิ้ลกับแอปเปิ้ล . มีการคำนวณยอดซองจดหมาย: AKL Median 3-br home 500,000 (จริง REINZ 513, 612) 400,000 จำนอง 25 ปีไม่มีค่าธรรมเนียม 5.74 ลอยตัวจาก interest. co. nz 580 สัปดาห์อัตราค่าประกันและค่าบำรุงรักษา 20 วัน (1,000 ปี, ต่ำ) AKL มัธยฐาน 3-br เช่า 550 วีค (interest. co. nz graph) ดอกเบี้ยจากเงินฝาก 100,000 4.7 (interest. co. nz 2 yr bnz) 52 90week ค่าใช้จ่ายในการใช้ประโยชน์จากการเช่าในราคาปัจจุบัน 140 วัน ซื้อให้เช่า 1.30 ซื้อถ้าเห็นประโยชน์ของการเป็นเจ้าของมากกว่า 7,280 ปี Submitted by Philip O039Connor on Thu, 29032012 - 16:42 ฉันต้องสร้างสเปรดชีตของตัวเองที่สะท้อนให้เห็นถึงทางเลือกที่แท้จริงของฉันเมื่อเร็ว ๆ นี้เมื่อฉันได้ย้ายออกจากเช่า และมีทางเลือกในการซื้อหรือเช่าที่นี่ในนิวซีแลนด์ ในระยะสั้นสำหรับฉันเช่ายังคงเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า - แต่ YMMV แบบจำลองไม่ได้ให้ความสำคัญกับคุณธรรมหรือการเช่าและซื้อ คำถามรูปแบบถามไม่ใช่เช่าหรือซื้อตอนนี้ - แต่เท่าไรเงินเฟ้อราคาบ้านต้องเอาชนะอัตราเงินเฟ้อทั่วไปหรือการลงทุนอื่น ๆ เพื่อให้ดีกว่าการเช่า - ตลอดอายุการใช้งานของการจำนอง รูปแบบดังกล่าวรวมถึงประเด็นสำคัญ ๆ ที่กล่าวมาข้างต้น 1. ผู้เช่าและผู้ซื้อทั้งสองเริ่มต้นด้วยเงินฝากเดียวกัน - เช่น 80,000 ผู้ซื้อใช้เป็นเงินฝาก - จะลดการชำระเงินจำนองของเขา ผู้เช่าใช้มันเป็นไข่รังเงินฝากออมทรัพย์ 2. พวกเขาซื้อหรือเช่าบ้านหลังเดียวกัน - ตามอัตราค่าเช่าที่แท้จริงในการซื้ออัตราส่วนสำหรับพื้นที่ นี่เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากในช่วงเวลาที่ค่าเช่าถูก จำกัด โดยความสามารถของประชาชนในการจ่ายเงินราคาบ้านถูกปกคลุมด้วยความสามารถของประชาชนในการยืม - นั่นคือราคาของเครดิต ดังนั้นพวกเขาจึงเพิ่มขึ้นเมื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำและคาดว่าจะยังคงต่ำ สมมติว่าผู้เช่าไม่ได้ซื้อที่อยู่ต่ำกว่าควอร์ไทล์หรือว่าเป็นผู้ซื้อครั้งแรก 3. ผู้ซื้อต้องครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของบ้าน - อัตราประกันภัย ฯลฯ ซึ่งสามารถเพิ่มจำนวนเงินที่สำคัญให้กับอัตรารายสัปดาห์ 4. ผู้ซื้อและผู้เช่าใช้จ่ายเงินในแต่ละเดือนเท่ากัน เช่นเมื่อหักค่าเช่าออกจากค่าใช้จ่ายในการจดจำนองและทรัพย์สินแล้วส่วนที่เหลือจะไปลงทุนเงินฝากออมทรัพย์ 5. อัตราดอกเบี้ยสามารถขึ้นหรือลงได้ แต่เงินฝากออมทรัพย์จะจ่ายดอกเบี้ยมากกว่าเงินกู้ ตัวอย่างเช่นผู้เช่ากำลังทำเงินออมมากกว่า 2 ครั้งเมื่อผู้ซื้อชำระเงินด้วยการจดจำนอง สำหรับรูปแบบสิ่งที่สำคัญกว่าคืออัตราดอกเบี้ยระยะยาวมากกว่าการจำนอง 15 ปีกว่าอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบันที่ต่ำ ฉันตั้งค่าการแพร่กระจายให้เป็นแบบอนุรักษ์นิยมเพื่อให้สอดคล้องกับความปลอดภัยที่ควรของการลงทุนในที่อยู่อาศัย สำหรับตัวอย่างของฉันฉันตั้งอัตราฐานที่ 4,6 และ 8 อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัดบิดเบือนรูปแบบที่พวกเขามีความสามารถที่จะระเบิดผู้ซื้อออกจากเกม 6. ในตอนท้ายของระยะเวลาการจำนองผู้ซื้อเห็นได้ชัดว่าเป็นเจ้าของบ้านในขณะที่ผู้เช่ามีสแต็คของเงินสด (ซึ่งพวกเขายังสามารถซื้อบ้านทันทีหรืออาศัยอยู่เป็นเวลาหลายปี) เราไม่ได้เป็นนักเศรษฐศาสตร์และฉันตั้งค่าตารางเพื่อสะท้อนรายได้ของตัวเอง (ดีกว่ามัธยฐาน) และค่าเช่าและราคาปัจจุบัน แต่ข้อสรุปก็คือการซื้อผมจะต้องหาบ้านที่มีขนาด 400k ซึ่งดีเท่ากับที่ผมเช่า ฉันจะต้อง จำกัด ตัวเองเพื่อการจำนอง 10 ปีและจะต้องได้รับอัตราเงินเฟ้อราคาบ้าน 5 ปีเพื่อเอาชนะการเช่า บ้านในท้องถิ่นที่สมจริงมากขึ้น - กล่าวว่า 450 จะใช้เวลา 15 ปีในการจ่ายเงินเพื่อให้ได้รับเงินทุนจากบ้านจะต้องมากกว่า 8 พัน (ทุกปีเป็นเวลา 15 ปี) ฆาตกรแม้ว่าจะเป็นผลของอัตราดอกเบี้ยจำนองในช่วง 8 พวกเขาต้องการราคาบ้านเพิ่มขึ้น 20pa (เป็นเวลา 20 ปี) - แต่เรารู้อยู่แล้วว่าอัตราดอกเบี้ยสูงสควอชค่าบ้านและอาจนำไปสู่ราคาที่ลดลง Im แน่ใจว่ามีจำนวนมากผิดปกติกับรูปแบบ - ถ้าใครต้องการที่จะใช้สมมติฐานของฉันและผลิตรุ่นที่ดีกว่าฉันจะขอบคุณ ตัวอย่างเช่นสิ่งที่จะเป็นผลของระยะเวลาของอัตราเงินเฟ้อที่สูงขึ้นหรือภาวะเงินฝืด Ive เป็นเจ้าของบ้านตั้งแต่ฉันอายุ 25 (ตอนนี้ 50) และเปลี่ยนไปเช่า 5 ปีที่ผ่านมา ดังนั้นฉันจึงรู้ทุกอย่างเกี่ยวกับประเด็นอื่น ๆ เช่นเจ้าของที่ไม่ดีขาดการครอบครอง ฯลฯ ดังนั้นฉันจึงไม่ค่อยเข้าข้างในเรื่องนี้ แต่ข้อสรุปของฉันเกี่ยวกับสถานการณ์ในปัจจุบันของนิวซีแลนด์ (โดยเฉพาะโอ๊คแลนด์) คือ: ราคาบ้านมีสูงในอดีตเมื่อเทียบกับค่าเช่าและรายได้ อัตราดอกเบี้ยอยู่ในระดับต่ำ ราคาบ้านอาจยังคงเพิ่มขึ้นเนื่องจากปัจจัยหลายประการ แต่ถ้าคุณซื้อตอนนี้คุณจะจ่ายเงินเป็นจำนวนมากสำหรับสิทธิพิเศษเช่นการซื้อหุ้นแอปเปิลในวันนี้ ซึ่งหมายความว่าคุณต้องมีราคาเพิ่มมากขึ้นในอนาคตเพื่อให้ครอบคลุมเงินกู้ของคุณคุณต้องมีอัตราดอกเบี้ยอยู่ในระดับต่ำและคุณต้องมีรายได้ที่มีความปลอดภัยมากพอที่จะอยู่ในเกมได้หากคุณถูกบังคับให้ออก ที่จะขายในตลาดที่ลดลง) คุณอาจสูญเสียเงินเดิมพันทั้งหมดของคุณ ส่งคำถามโดย: avowkind2 เมื่อศุกร์, 04012013 - 15:51 ฉันยังคงตอบคำถามของคุณต่อไปแม้ว่าจะไม่มีอะไรให้ตอบจริงๆ แต่อย่างใดที่ฉันกล่าวว่าแบบจำลองของฉันถูกต้องสำหรับทางเลือกที่เราตั้งไว้ - ในสถานการณ์ปัจจุบันของฉันฉันควรเช่าหรือซื้อ ฉันจะเลือกสมมติฐาน ฉันไม่ได้พยายามที่จะชักจูงใครจากอะไร แต่ถ้าคุณซื้อเพื่อตัวคุณเองคุณกำลังมองหาสถานที่ที่ดีเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ (ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่เช่นเด็ก ๆ หรือเกือบจะไม่มีผู้อุปการะเลี้ยงลูกด้วยนม) และความต้องการของความสะดวกและในฐานะที่เป็นผู้วิจารณ์คนอื่น ๆ กล่าวว่าคุณไม่สามารถเช่าบ้านได้ จริงๆคุณวางนิ้วของคุณในจุดบอดร้ายแรงกับเจ้าของบ้าน - ทำไมคุณคิดว่าผู้เช่า wouldnt ต้องการตรงชุดของคุณสมบัติเป็นคนซื้อบ้าน อิ่มห้าสิบแต่งงานงานที่ดีและสินทรัพย์และฉันต้องการที่ดีที่จะอยู่ ฉันมีเงินเพียงพอสำหรับการฝากเงิน แต่ไม่มีบ้านที่เหมาะกับเกณฑ์ของฉันในพื้นที่นี้ที่ทำให้รู้สึกทางการเงินประเภทใด ฉันสงสัยว่าเราจะเห็นอัตราดอกเบี้ยต่ำถึง 10 ถึง 15 ปี (แต่ thats ความเห็นส่วนตัว) อัตราส่วนราคาเช่าต่อราคาอยู่ที่ 25 และอัตราส่วนราคาใกล้เคียงสูงตลอดเวลา ไม่มีความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นและราคาบ้านที่ลดลงตามที่เราได้เห็นในหลายประเทศ OECD อื่น ๆ ทั้งหมดนี้ดูเหมือนจะเป็นข้อเสนอที่ไม่ดีในขณะนี้ซึ่งอาจทำให้แย่ลงก่อนที่จะดีขึ้น ไม่ใช่เรื่องที่ไม่ดีหากสถานการณ์ของคุณแตกต่างไปจากที่อื่น - โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเป็นเจ้าของสินทรัพย์อยู่แล้ว ถ้าคุณอาศัยอยู่ในนิวซีแลนด์ในปี 2003 และซื้อมาแล้ว (หรือเร็วกว่านี้) แน่นอนว่าคุณจะทำได้ดีมาก ผู้คนจำนวนมากทำแบบนั้น - ซึ่งเป็นเหตุผลที่มีร้านเช่ามากมายอยู่รอบ ๆ หากคุณเป็นเจ้าของบ้านที่ได้ตัดจำหน่ายค่าใช้จ่ายยืมใหญ่แล้วและใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินประเภทที่สองหรือสามเป็นต้นไป ถัดไปคุณจะบอกข่าวร้ายเกี่ยวกับผู้เช่า ฉันแน่ใจว่าเจ้าของบ้านส่วนใหญ่มีเรื่องราวดังกล่าว - คุณประเมินว่าผู้เช่าที่ดีจะประเมินค่าราคาเท่าใดคุณจะให้ความสำคัญกับสัญญาเช่า 2 ถึง 5 ปีในระยะเวลา 1 เดือนผู้เช่าระยะยาวส่วนใหญ่สามารถบอกเล่าเรื่องราวสงครามที่คล้ายคลึงกันเกี่ยวกับเจ้าของบ้านที่ไม่เคยทำการซ่อมแซม ที่พยายามขายสถานที่ในขณะที่คุณยังคงอาศัยอยู่ในนั้น ฯลฯ เราจะตั้งค่าการจัดการโดยที่ฉันได้รับเจ้าของบ้านที่ดีและบ้านและคุณจะได้รับผู้เช่าที่ดีถ้านักลงทุนต้องการที่ดีร่ำรวยผู้เช่าชั้นกลางที่จ่ายเงินเป็นประจำรักษา สถานที่อย่างสวยงามปลูกสวนและต้นไม้ ฯลฯ แล้วพวกเขาต้องมองอย่างใกล้ชิดที่ผลิตภัณฑ์ที่พวกเขาจะนำเสนอ ธุรกิจที่ประสบความสำเร็จในระยะยาวของแท้จะมุ่งเน้นไปที่การระบุความต้องการของลูกค้าและตอบสนองความต้องการเหล่านั้น ตลาดเช่าในนิวซีแลนด์เป็นธุรกิจที่มีความซับซ้อนเหมือนกับการขายบู๊ตรถ มีผลกำไรที่ดีมากสำหรับโตโยต้าของ บริษัท จัดการทรัพย์สิน NZ ดูเหมือนจะติดอยู่ในวงกลม: ค่าเช่าสำหรับผู้มีรายได้น้อยดังนั้นคุณสมบัติต้องมีราคาถูกและมีการหมุนเวียนสูงจึงไม่มีพื้นฐานเช่นรั้วฉนวนกันความร้อนที่ดีและกระจกสองชั้นนับประสาคุณสมบัติที่มีคุณภาพเช่นน้ำร้อนจากแสงอาทิตย์ดังนั้น (และใช้ประโยชน์) ในการทำเช่นนั้นหมดสิ้นส่วนที่เหลือของเศรษฐกิจ NZ และออกจากตลาดเช่าสำหรับผู้ที่ไม่สามารถมากกว่าจะเลือกที่จะไม่ซื้อและเพื่อให้มันไปใน . ในหลายประเทศ - โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่มีสิทธิในการเช่าที่ดีหลายคนเลือกที่จะเช่าบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ที่ดีตลอดชีวิต - และไม่มีมลทินในการเช่า สิ่งนี้จะสร้างตลาดสำหรับการออกแบบที่ดีเช่าที่มีคุณภาพดีรวมถึงกรอบกฎหมายที่รองรับความต้องการของเจ้าของและผู้ครอบครอง เจ้าของบ้านซึ่งเป็นธุรกิจมากกว่าแม่บ้านที่ใช้บ้านเป็นโครงการบำนาญมีส่วนเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินน้อยลงและสามารถให้ความสำคัญกับการให้สินค้าและบริการที่ดีโดยมีค่าใช้จ่ายที่ดี คิดด้วยวิธีนี้ - ฉันสามารถตัดหญ้าของตัวเองหรือเอาท์ซอร์สไปทำสวนได้ฉันเป็นเจ้าของรถของฉันเองหรือเอาต์ซอฟท์ไปขนส่งแบบ taxipublic ฉันสามารถรับบุตรหลานของฉันที่ได้รับการศึกษาโดยเอกชนหรือในโรงเรียนของรัฐ ในแต่ละกรณีฉันสามารถเลือกวิธีต่างๆในการจัดหาบริการที่ฉันต้องการโดยคำนึงถึงสถานการณ์ปัจจุบันและความยืดหยุ่นของฉัน ในกรณีที่มีตลาดที่ดีมีคุณภาพในการให้บริการและมูลค่าของลูกค้าเพิ่มขึ้น ฉันอยากจะ outsource ที่พักอาศัยของฉัน ส่งโดยการขายในวันพฤหัสบดี, 08102015 - 11: 50 พระราชบัญญัติการค้าขายทางโทรศัพท์รีเซ็ตรหัสผ่าน ขอขอบคุณที่ขอให้ตั้งรหัสผ่านใหม่ เราได้ส่งอีเมลพร้อมคำแนะนำเกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องทำ หากคุณไม่ได้รับอีเมลภายในห้านาทีถัดไปโปรดติดต่อเราที่ 0800 266 786 เราจำเป็นต้องยืนยันว่าที่อยู่อีเมลนี้เป็นของคุณ โปรดตรวจสอบกล่องจดหมายของคุณ ควรมีข้อความจากเราซึ่งคุณสามารถตรวจสอบและเปิดใช้งานบัญชีของคุณได้ ขออภัยคุณต้องเปิดการใช้งาน JavaScript เพื่อใช้เว็บไซต์ของเรา ไปที่ enable-javascript เพื่อเรียนรู้วิธีเปิดใช้งาน JavaScript สำหรับเบราเซอร์ของคุณ หรือไปที่หน้าการสนับสนุนด้านเทคนิคของเราเพื่อดูว่า JavaScript ใช้กับ Consumer อย่างไร ขออภัยข้อมูลที่คุณต้องการเข้าถึงมีเฉพาะสมาชิกที่ชำระเงินเท่านั้น การเป็นสมาชิกของคุณช่วยให้เราสามารถให้บริการของเราและสนับสนุนการจัดการที่เป็นธรรมสำหรับผู้บริโภคชาวนิวซีแลนด์ทุกคน ไม่ใช่สมาชิก แต่หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่มีราคาแพงและเข้าร่วมกับผู้บริโภคอื่น ๆ อีกกว่า 80,000 รายที่ตัดสินใจอย่างชาญฉลาด ถึงวันที่รายงานการทดสอบผู้เชี่ยวชาญและการวิจัยในช่วงกว้างของผลิตภัณฑ์ ที่ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อช่วยในเรื่องต่างๆเกี่ยวกับผู้บริโภค ข้อเสนอจากผู้บริโภคที่เชื่อถือได้เพื่อช่วยให้คุณประหยัด ที่มาของคำแนะนำผู้บริโภคที่น่าเชื่อถือที่สุดในนิวซีแลนด์ กีวีที่เป็นอิสระและไม่หวังผลกำไรมานานกว่า 50 ปี เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับสมาชิกของเรา gtWhy เลือก ASB Securities เราทำให้การซื้อขาย DIY เป็นเรื่องง่ายเราทำให้คุณสามารถควบคุมการลงทุนของคุณด้วยบริการซื้อขายหุ้นออนไลน์ที่สะดวกและอื่น ๆ เราทำให้กระจ่างกับตลาดการเงินด้วยคำแนะนำและบทแนะนำที่เป็นประโยชน์และมีเครื่องมือที่มีประโยชน์หลายอย่างเพื่อช่วยคุณในการเฝ้าติดตามและติดตามออสเตรเลียและนิวซีแลนด์รวมถึงรายการเฝ้าดู พอร์ตการลงทุนและแผนภูมิ นอกจากนี้เรายังให้คุณเข้าถึงรายงานตลาดล่าสุดคำแนะนำจากนักวิเคราะห์และประกาศของ บริษัท เพื่อช่วยในการตัดสินใจซื้อขายหลักทรัพย์ของคุณ ทีมที่มีประสบการณ์ของคนที่มีพรสวรรค์ได้ให้ความสำคัญกับการให้บริการที่เป็นเลิศแก่ลูกค้าของเราทั้งหมด เรามีทีมงานที่มีประสบการณ์และมีประสบการณ์มากมายจากโบรกเกอร์ที่ได้รับการสนับสนุนโดยทีมบริการสนับสนุนด้านเทคนิคและมีพลัง หากคุณมีข้อสงสัยทีมงานยินดีให้ความช่วยเหลือและสามารถติดต่อได้ทางอีเมลที่ asbsecinfoasb. co. nz หรือ 0800 272 732 เรามีลำโพงแมนดารินและกวางตุ้ง บริการพรีเมียมระดับพรีเมียมส่วนบุคคลสามารถใช้ได้โดยการเชิญเท่านั้น เป็นส่วนหนึ่งของ CBA Group ASB Securities ถือหุ้นทั้งหมดโดย ASB Bank Limited (ASB) ซึ่งเป็น บริษัท ในเครือของ Commonwealth Bank of Australia (CBA) CBA เป็น บริษัท จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ออสเตรเลียและเป็นหนึ่งใน บริษัท ที่ใหญ่ที่สุดและผู้ให้บริการทางการเงินในออสเตรเลีย